• Schenkung oder Erbschaft
    • Wertfeststellung bei Erbauseinandersetzungen oder es soll eine Schenkung vorbereitet werden.

 

  • Vermögensregelung oder Vermögensübersicht
    • Feststellung von Vermögenswerden im Rahmen von Scheidung oder zur Bilanzierung bzw. Bestandsbewertung im Zuge einer Betriebsveräußerung / eines Betriebsübergangs.

 

  • Kauf- oder Verkaufswunsch
    • Kaufberatung - Führt zur Entscheidungssicherheit beim Erwerb oder Verkauf einer Immobilie.
    • Prüfung der Baubeschreibung auf V ollständigkeit und vertraglich vereinbarten Lieferumfangs.

 

  • Finanzierung oder Beleihung
    • Gutachtenerstellung zur Bewertung für Finanzierungsfragen /Kreditbeleihung.

 

  • Zwangsversteigerung
    • Ermittlung des unbelasteten Marktwertes gem. § 194 BauGB.

 

  • Steuerliche Einschätzung
    • Bewertung des Marktwerts für die steuerliche Bewertung einer Immobilie.

 

  • Gerichtsgutachten
    • Gerichtliche Gutachten unterstützen den Richter bei seiner Urteilsfindung oder dienen bei Bauschäden/-mängeln dem gerichtlichen Beweissicherungsverfahren.

 

  • Mietwertgutachten
    • Erlaubt Überblick über die auf dem jeweiligen Wohnungsmarkt nachhaltig ortsüblichen Mieten.
    • Grundlage zur Feststellung der ortsüblich-nachhaltigen Vergleichsmiete: § 558 BGB.

 

  • Versicherungswert
    • Ermittlung der Wiederherstellungskosten zwecks Erlangung des Unterversicherungsverzichts.

 

  • Erbbaurecht und Nießbrauch
    • Bewertung des Erbbau- oder erbpachtrechts, Unterstützung im Rahmen der Erbbauzins-anpassung, Wertermittlung von Lasten und Beschränkungen sowie Bewertung von Wohnungsrechten und Dienstbarkeiten bzw. persönlichen Dienstbarkeiten.

 

  • Mängeldokumentation / Mängelprotokoll
    • Begleitung bei Abnahmen von Neubauten, Umbauten oder bei Wohnungsübergaben die den Eigentümer oder Mieter  wechseln.

 

  • Schadensgutachen / Baugutachten
    • Schimmel- und Feuchteschäden,
    • Bauschäden und -Mängel,
    • Versicherungsschäden,
    • Thermografie mit Wärmebildkamera.